商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)多元化：主題樂園或成新模式

編輯：Angelia　文章來(lái)源：數(shù)字展示在線　發(fā)布日期：2015-2-9 20:47:51

　　1月14日，戴德梁行舉辦2014年第四季度媒體發(fā)布會(huì)，就環(huán)球影城落地北京，以及主題樂園商業(yè)的發(fā)展?jié)摿ψ隽私馕觥?BR>　　主題公園在國(guó)內(nèi)受到熱捧，隨著環(huán)球影城主題公園隆重來(lái)華，DTZ戴德梁行幸獲客戶委托，為環(huán)球影城主題公園的商業(yè)項(xiàng)目＂城市大道＂提供前期商業(yè)顧問服務(wù)，這也預(yù)示著本行商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)進(jìn)入多元化商業(yè)服務(wù)的新階段。
　　環(huán)球影城主題公園是美國(guó)環(huán)球電影公司旗下的大型主題公園，與環(huán)球嘉年華和迪士尼樂園并稱為世界三大娛樂主題公園。北京環(huán)球影城主題公園是北京的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，將由北京首寰文化旅游投資有限公司和美國(guó)康卡斯特NBC環(huán)球公司旗下的環(huán)球主題公園及度假區(qū)集團(tuán)合資擁有，預(yù)計(jì)2019年建成營(yíng)業(yè)。北京環(huán)球影城將是環(huán)球影城在全球的第5個(gè)丶亞洲第3個(gè)主題公園，總規(guī)模也是目前項(xiàng)目中最大的一個(gè)。
　　DTZ戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部助理董事孟祎表示：“環(huán)球影城城市大道項(xiàng)目是一個(gè)全新的商業(yè)類型，包含豐富而獨(dú)特的商業(yè)丶餐飲及娛樂體驗(yàn)。這項(xiàng)委托對(duì)我們商業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)說(shuō)既是挑戰(zhàn)也是契機(jī)，讓我們得以從傳統(tǒng)商業(yè)服務(wù)向新型商業(yè)丶體驗(yàn)型商業(yè)丶旅游商業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型，完善我們的服務(wù)體系，并協(xié)助把全新商業(yè)體驗(yàn)引入至中國(guó)市場(chǎng)。”
　　“主題樂園的商業(yè)是樂園的延伸，提供予游客及消費(fèi)者一種更加直接的感官體驗(yàn)。相比傳統(tǒng)商業(yè)，消費(fèi)者在主題樂園里的消費(fèi)實(shí)力更加強(qiáng)大，因此我們認(rèn)為主題樂園的商業(yè)擁有非常大的潛力。”至于主題樂園的商業(yè)應(yīng)該如何定位和發(fā)展，孟袆表示，首要的是在做好樂園配套和單純商業(yè)之間尋找一個(gè)平衡，依靠設(shè)計(jì)丶業(yè)態(tài)丶品牌等多個(gè)方面打造商業(yè)獨(dú)特的亮點(diǎn)；其次，國(guó)際主題樂園進(jìn)入中國(guó)，需要顧及中國(guó)本土市場(chǎng)的發(fā)展情況，也需要因地適宜地調(diào)整轉(zhuǎn)變，比如針對(duì)中國(guó)90后丶00后新生代客群的消費(fèi)喜好丶北方季節(jié)性對(duì)室外商業(yè)的制約因素等。”

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