2017年10月19日-20日，由比利時諾本集團主辦的2017中國高品質住宅產業發展高峰論壇在上海東錦江希爾頓逸林酒店成功舉辦。本次論壇聚焦中國高品質住宅市場發展格局和未來方向，來自國內外高品質地產開發商，建筑設計院，領先的設備技術供應商等百余位參會代表齊聚一堂，通過分享案例、交流心得等形式，各抒己見，共同探討高品質住宅產業的投資發展機遇和挑戰。

　　本屆論壇為行業內高層人士提供了思想交流的平臺，不僅有企業領導人帶來各自對高品質住宅行業的見解，更有咨詢公司和優質解決方案供應商帶來實際案例分享，大家共同研究行業內關注的熱點話題，同時也為尋求合作的企業搭建橋梁，實現互利共贏，共同促進高品質住宅產業發展。

　　國家住宅與居住環境工程技術研究中心副主任張磊帶來了題為《中國健康住宅理論與實踐》的主題演講。數據顯示，人類平均50~60%的時間是在住宅內度過的，老年人和兒童在住宅內逗留的時間更長。大規模、粗放的住房建設方式與高密度的居住條件，使得現代住宅無法充分保障居民的健康。不論室內還是室外，居住環境中影響居民健康的隱患和風險隨處可見。而健康建筑應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態的住宅。
　　2002年起，國家住宅工程中心啟動健康住宅試點項目，經過十余年的專題技術研究與實踐，基于大量的研究數據，發布了《健康住宅評價標準》，旨在推動住宅建設健康發展。
　　《標準》指出，適合我國建筑和人行為特征的健康住宅評價指標包括空間舒適、空氣清新、水質衛生、環境安靜、光照良好和健康促進。

　　中國建筑科學研究院綠色建筑研究中心副主任田慧峰發表演講《高端住宅建設新風向-健康建筑認證》，為大家解讀了WELL健康建筑標準。WELL健康建筑標準是當前國際通行且運作最為成功的健康建筑評價體系，于2012年7月誕生，2015年3月被引入中國。截至目前，遠洋、萬科、綠地等知名房企開始全面啟動或籌備健康建筑發展戰略。
　　田慧峰分別以世邦魏理仕全球總部辦公室、拉斯維加斯美高梅大酒店、遠洋·天著春秋項目為案例分析了WELL的三個評價體系，包括WELL-NC&EB（新建&既有建筑）、STAY WELL（健康居住）和WELL-Multifamily（多住戶住宅）。

　　遠洋建筑設計院北京總部產品營造事業部精裝專業總監楊蔚然先生帶來了遠洋W.E.R健康精裝體系。他認為，人在住宅空間使用過程中體驗到的舒適度、健康因素才是支撐未來消費的真實需求和基礎。因此，設計師需要在項目的第一時間了解到影響健康的因素有哪些，并將這些健康信息作為空間規劃設計的基礎，融入室內設計工作。W.E.R健康精裝體系是以健康為前提，以精裝修為主體的一個專業綜合性非常強的體系，對以WELL標準為衡量目標的營造活動具有較強操作性，它包含七大原則：健康選材、健康工法、健康智能、健康空間、健康物理、健康設備和健康美學。

　　小組討論環節的主題為高品質住宅的可持續發展，由仲量聯行的資深董事周靜主持，一同參與的嘉賓包括：萬晟資深咨詢經理關維、華僑城置地上海有限公司設計經理鄒超凡、中梁地產景觀設計總監戴亮、威特奇集團大客戶經理陳允景。面對高品質住宅的可持續發展問題，分別代表行業研究機構、地產開發商、景觀設計、設備供應商的五位嘉賓從土地資源、建筑能耗和新型建材設備等方面進行了論述。鄒超凡和戴亮先生分別以華僑城和萬科的開發項目為例，對可持續發展進行了解讀。在最后的總結中，周靜指出，目前住宅可持續發展存在的挑戰主要是國內施工、運營、管理方面的不足，對住宅可持續發展的評價應該體現在對建筑使用壽命和住客居住體驗方面的考量。

　　除上述嘉賓外，中國指數研究院上海分院副總經理張志杰帶來了題為《全國及上海房地產市場形勢總結及上海高端住宅市場分析展望》的開幕報告，通過一組組直觀的數據為大家解讀了當下全國及上海房地產發展形勢。

　　瑞安管理（上海）有限公司市務及銷售部總經理戴亞倫通過主題演講《高端住宅的形成-從建造到定制》分享了瑞安房地產在太平橋項目三期的最后一批產品-翠湖天地嘉苑的成功案例。

　　華僑城（上海）置地有限公司設計管理部總監任濤和大家分享了華僑城蘇河灣東區88號院住宅項目，從建筑設計的角度為大家進行了解讀。

　　仲量聯行上海資深董事周靜為大家帶來了題為《2017年上海高端住宅市場最新概覽及展望》的主題演講，從高端住宅市場動態，市場觀察和未來市場展望三個角度和大家進行了分享。

　　萬晟的資深咨詢經理關維就國際高端住宅設計趨勢進行了演說。

　　上海證大房地產有限公司副總裁朱曉涓和大家分享了九間堂豪宅項目。

　　同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司建筑設計四院副院長趙穎和大家解析了高端住宅的設計進階之路，以上海浦東前灘濱江住宅的設計實踐作為案例進行了詳細的分析。
　　此外萬科上海、星河灣集團、寶龍地產、凱德中國、上海保利房地產開發有限公司、新城控股集團、葛洲壩唯逸（上海）房地產開發有限公司、仁恒置地、綠地集團、遠洋建筑設計院北京總部、上海證大房地產有限公司、陽光壹佰置業集團有限公司、東原地產、大華地產、協信地產、通景地產、中梁地產集團、上海外高橋集團、上海大發房地產集團、光明房地產集團、金大元集團、豫商置業集團、上海龍盛置地有限公司、上海三湘印象股份有限公司、新加坡永泰亞洲、嘉華（中國）投資、中國指數研究院上海分院、仲量聯行上海、同濟大學建筑設計研究院等單位的領導和專家作為特邀嘉賓出席會議。為期兩天的論壇在熱烈的氣氛中圓滿結束。

　　會議預告
　　11月16-17日 第二屆中國劇院創新論壇 上海
　　12月7-8日 第五屆中國休閑旅游度假村產業發展高峰論壇  浙江寧波

　　關于諾本集團
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