長臨河科創小鎮（啟動區）展示中心展陳深化設計施工一體化變更公告

“長臨河科創小鎮（啟動區）展示中心展陳深化設計施工一體化”（項目編號：2019GFCZ1914）變更公告：

1.本項目招標文件第五章招標需求第十四、合同價格的確定與結算中“1.中標人投標報價即為簽約合同價，包含所有內容的設計及施工等全部費用。

2.合同結算價款依據：以簽約合同價為基礎，再加上施工期間經招標人確認的變更簽證工程量，并經過跟蹤審計單位審計，最終以招標人委托的第三方審計單位審定的金額作為該工程結算價款。”現變更為

“1.中標人投標報價即為簽約合同價，包含所有內容的設計及施工等全部費用。

2.結算價：

（1）竣工結算價=中標價+∑經濟簽證結算價格+其他

注：其他是指招標人直接分包項目的總包配合服務費（中標價的3%）扣減、未完項目扣減、水電費用扣減、揚塵費用扣減、增值稅稅率調整等。

（2）經濟簽證結算價格計算原則的規定

①在招標人確認、審查合格后的施工圖范圍內，因中標人深化設計失誤（如尺寸標注不明、做法標注不明、未執行相關設計規范、中標人未執行招標設計需求產生的漏項等）產生的設計變更所造成的費用增加，一切經濟損失由中標人承擔，此類設計變更不予經濟簽證。深化設計費、審圖費及其他相關費用由投標人在投標報價中綜合考慮，后期不予調整。如此類設計變更，造成費用減少的，招標人有權按照負簽證進行扣除。負簽證辦理程序執行招標人簽證管理制度，計算方法按經濟簽證結算價格計算方式執行。因招標人原因（具體指：調整招標范圍、改變設計標準、改變功能需求等）引起的設計變更，必須按招標人相關制度辦理經濟簽證，否則不予結算。如此類設計變更，造成費用減少的，招標人有權按照負簽證進行扣除。負簽證辦理程序執行招標人簽證管理制度，計算方法按經濟簽證結算價格計算方式執行。

未完項目扣減，是指在招標人確認、審查合格后的施工圖范圍內，中標人在實施階段的實際工程量小于其根據施工圖計算出的工程量，招標人有權在結算時予以扣減，扣減方法按經濟簽證結算價格計算方式執行。如中標人在中標人在實施階段的實際工程量大于其根據施工圖計算出的工程量，視同中標人對招標人的優惠。

經濟簽證結算價格=（∑變更后項目計算工程清單控制價-∑變更前項目計算工程清單控制價）*中標綜合費率，其中中標綜合費率=中標價/控制價。

②變更項目（含變更前及變更后）計算工程清單控制價依據《2018版安徽省建設工程計價依據》及《關于貫徹執行2018版安徽省建設工程計價依據的通知》（合造價〔2018〕13號文）；《2018版安徽省建設工程計價依據》包括：《安徽省建設工程工程量清單計價辦法》、《安徽省建設工程費用定額》、《安徽省建設工程施工機械臺班費用編制規則》、《安徽省建設工程計價定額(共用冊）》、《安徽省建筑工程計價定額》、《安徽省裝飾裝修工程計價定額》、《安徽省安裝工程計價定額》、《安徽省市政工程計價定額》、《安徽省園林綠化工程計價定額》、《安徽省仿古建筑工程計價定額》。

③材料、設備單價以2019年7月份合肥市建設工程市場價格信息（主刊）計算（信息價沒有的或有推薦品牌材料設備的價格，根據“慧訊網”查詢結果確認）。

（4）慧訊網使用相關規定

①經慧訊網查詢的材料、設備單價統一以2019年7月份的“工程價”為準；

②同一品牌、型號參數有兩個及以上價格的，以最低價格為準；

③投標人須在投標報價中綜合考慮材料設備產地、經銷商不同、材料運輸等價格影響因素，后期不得以查詢的材料設備產地、經銷商不在本地、運輸成本高等為由提出索賠；

④慧訊網上查詢不到的材料、設備，以慧訊網“人工詢價”結果為準；

⑤慧訊網搜索及“人工詢價”均未獲得結果的特殊材料、設備，按業主單位詢價制度執行。

⑥慧訊網價格查詢結果或慧訊網“人工詢價”結果招標人認為特別離譜、與市場實際價格差距過大的，招標人有權直接甲供，中標人必須無條件配合。甲供材料保管費由投標人在投標報價中綜合考慮，后期不再增加此項費用。

⑦由于慧訊網價格更新問題，部分材料設備有可能存在查詢不到2019年7月份價格的情況，此類情況統一按照最接近2019年7月份的查詢結果確定單價。

（5）措施項目費：計費基礎及費率按《2018安徽省建設工程費用定額》“裝飾裝修工程取費標準”執行。其中非夜間施工照明費、趕工措施費不計，由投標人在投標報價綜合考慮，中標后不再因此增加任何費用。

（6）不可競爭費（見下表）

（7）企業管理費、利潤費取費按“ 裝飾裝修工程取費標準”中“裝飾裝修工程”的費率計取，其企業管理費率17%、利潤率12%。其中房屋建筑、市政工程中挖或填土石方量大于5000m3的大型土石方工程，其企業管理費率8%、利潤率8%，措施項目費率和不可競爭費率按房屋建筑工程或市政工程相應費率乘0.6系數。

（8）工程稅金稅率：采用一般計稅方法，增值稅稅率執行《關于調整合肥市建設工程計價依據增值稅稅率的通知》（合造價〔2019〕1號）第一條規定，按照9%計算，建設工程造價=稅前工程造價*（1+9%）。

（9）人工費：執行《關于貫徹執行2018版安徽省建設工程計價依據的通知》（合造價〔2018〕13號文）。其中定額人工費參與取費、取稅，不分專業和工種，均按140元/工日計入，不作調整。

（10）不管何種原因造成的窩工、機械閑置等費用，均不予簽證，由投標人投標時綜合考慮，標后不作調整。

（11）甲供材料保管費不計，由投標人在投標報價中綜合考慮，后期不再增加此項費用。甲供材實行限額領料制度。

（12）定額適用情況存在爭議的，依省、市造價站解釋為準。

3.控制價中已按合造價[2018]13號文全額計取，詳見下表，施工單位未按政府部門相關規定實施揚塵防治的，結算時未實施的揚塵防治項目按合造價[2018]13號文全額扣減。

”

2.如招標文件內容與本公告變更后的內容不一致的，以本次變更公告內容為準。

注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

聯系方法：

單位：安徽誠信項目管理有限公司                   

地址：合肥市濱湖新區南京路2588號（徽州大道與南京路交口）

項目聯系人：李工  

電話:0551- ******903  ******831

安徽誠信項目管理有限公司

2019年7月31日

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