本招標項目澳前臺灣小鎮文旅產品提質升級改造項目設計施工總承包（EPC）已由中共平潭綜合試驗區交通投資集團有限公司委員會以第16次黨委會議紀要（【2020】16號）批準建設，項目業主為平潭自由貿易區兩岸發展有限公司，建設資金來源自籌資金，招標人為平潭自由貿易區兩岸發展有限公司，委托的招標代理機構為福建天水工程管理有限公司。本項目已完成可行性研究報告，項目估算或投資概算，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：平潭綜合實驗區澳前鎮；
2.2.項目建設規模：項目選址位于平潭綜合實驗區澳前鎮，臺灣星光殿堂、大富翁親子樂園、海角七號運動館為澳前臺灣小鎮項目的娛樂設施安裝工程，涉及對部分原有建筑的裝修改造，涉及面積******平米。
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：
設計范圍包括：包括但不限于方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工全過程的設計服務。其中，初步設計（含概算）須經招標人組織審核后進行初步設計（含概算）審查，施工圖須經招標人委托組織進行施工圖審查，預算由中標人委托有資質的造價咨詢單位編制后并經招標人組織審查后報區財政金融事務服務中心進行審核。
施工范圍包括：包括但不限于包括但不限于星光殿堂、海角七號運動館、大富翁親子樂園三部分范圍內的建筑、景觀、結構、室內、機電等工程的施工，以經審核后的施工圖及區財政金融事務服務中心審核后的工程量清單為準。
采購范圍包括：經施工圖審查合格且經甲方確認的與建筑工程相關（施工圖載明的）所有建筑材料、設備的采購。
2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目招標最高限價暫定為人民幣6505.3318萬元，其中包括，設計費暫定為263.1868萬元,建安工程最高投標限價暫定為：6242.145萬元。
2.5.工期要求：210個日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）：/
2.6.標段劃分（如果有）：無；
2.7.質量要求：
設計要求的質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范要求及發包人要求，能順利通過有關部門的審查。
施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
設計資質要求：建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上設計資質。
施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的不低于 叁 級 建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：具備建設行政主管部門核發的有效的一級注冊建筑師執業資格或不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業（不含臨時注冊建造師）資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：應具備建設行政主管部門核發的有效的一級注冊建筑師執業資格。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：應具備建設行政主管部門核發的有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業（不含臨時注冊建造師）資格，并具備有效的安全生產考核合格證書(B證）。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：0個；“類似工程業績”是指： / 。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：0個；“類似工程業績”是指： / 。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：詳招標文件規定。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：評標委員會推薦中標候選人數量為 3 名，但不直接確定中標人，根據嵐綜委（2018）111 號文件采用評定分離。
5. 招標文件的獲取
5.1.本招標項目 不采用 電子招投標。
5.2.凡有意參加投標者，請于2020年10月16日16時30分至2020年10月22日16時30分通過平潭綜合實驗區公共資源交易統一平臺（ptggzy.pingtan.gov.cn）（下載招標文件的網址）采取無記名方式免費下載電子招標文件，招標人不另行出售紙質招標文件，投標人可于投標截止時間前攜帶單位介紹信至招標代理機構領取技術文件封面。
5.3.招標圖紙每份售價 0 元，售后不退。
注：各潛在投標人進行投標報名時需進行登錄賬號操作（未注冊的投標人需進行注冊登錄，若為聯合體，則聯合體牽頭人需進行注冊登錄），具體操作流程可在http://ptggzy.pingtan.gov.cn//zygg/1111.jhtml下載《平潭綜合實驗區公共資源統一平臺操作手冊》或咨詢廣聯達科技股份有限公司（聯系電話0591-******427）。投標人報名成功后，區交易平臺將為投標人生成報名回執，本項目實行紙質評標，投標人在遞交投標文件時應當執區交易平臺生成的報名回執到開標現場核驗，否則招標人不予接收。招投標人未通過區交易平臺進行報名的，將無法有效參與投標。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣50萬元。
6.3.投標保證金提交的方式：①現金形式：應在投標截止時間之前從獨立投標人或聯合體牽頭人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶；②按閩建筑［2015］29號文規定以銀行保函的形式提交項目投標保證金。
開戶銀行：中國建設銀行股份平潭自貿區分行或中國銀行股份平潭金井灣支行（投標人自行選其中1家銀行）
帳戶名稱：平潭綜合實驗區行政服務中心
賬 號：交易平臺生成的投標保證金虛擬子帳號
7. 投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2020年11月11日9時30分（北京時間），提交地點為平潭綜合實驗區行政服務中心本招標項目開標室；
7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。招標人和招標代理機構將于遞交截止時間前45分鐘開始接收投標文件。
7.3在遞交投標文件的同時，投標人（聯合體牽頭人）的授權委托人持身份證原件（復印件加蓋公章）、授權委托書原件、區交易平臺生成的報名回執（一份報名回執僅代表一個投標人，報名回執系投標人參與投標的證明，否則招標人不予接收）到場核驗登記，逾期送達的或不符合規定的投標文件，招標人不予接收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為簽約合同價的10%
8.2履約擔保形式：以現金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交。
8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日止。
9. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、平潭綜合實驗區公共資源統一平臺（ptggzy.pingtan.gov.cn）上發布。
10. 聯系方式
招標人：平潭自由貿易區兩岸發展有限公司
地址：福建省福州市平潭縣興港中路，郵編： ******0
電子郵箱:/
電話：0591-******134，傳真：/
聯系人：何工
招標代理機構：福建天水工程管理有限公司
地址：福建省福州市晉安區五四北AD創意園2號樓2層，郵編：******1
電子郵箱:/
電話：************7、************5，傳真：/
聯系人：李工、陳工
公共資源電子交易平臺名稱：平潭綜合實驗區公共資源統一平臺
網址：http://ptggzy.pingtan.gov.cn/
聯系電話：0591-******427
招投標監督機構名稱：平潭綜合實驗區公共資源交易監管辦
地址：平潭綜合實驗區金井灣商務運營中心7#樓南附樓5層
聯系電話：0591-******008
公共資源交易中心名稱：平潭綜合實驗區行政服務中心
地址：平潭綜合實驗區金井灣商務營運中心7#樓附樓行政服務中心4層
聯系電話：0591-******425
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