1.招標條件
根據相關法律法規和規章的規定，瑪御谷溫泉小鎮品牌策劃綜合服務（三次）項目已經獲得相關部門的批準，昆明建設咨詢管理有限公司受騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司委托，對該項目進行公開招標，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在投標人參加投標。
2.項目概況
2.1項目名稱：瑪御谷溫泉小鎮品牌策劃綜合服務（三次）。
2.2項目地點：騰沖市北海鎮新樂社區瑪御谷溫泉小鎮。
2.3項目概況：瑪御谷溫泉小鎮品牌策劃綜合服務項目，項目預算約2453600元。
2.4服務期限：自合同簽訂之日起12個月，具體以招標人委托為準。
2.5 招標范圍：負責瑪御谷溫泉小鎮品牌策劃綜合服務（三次）事宜，主要為全案廣告服務、品牌宣傳推廣服務、活動執行服務等，具體內容包括但不限于以下：
2.5.1全案廣告服務
（1）市場數據整理及分析，并提供報告；
（2）品牌策略制定（廣告策略、整合推廣策略）；
（3）線上線下廣告設計；
（4）宣傳物料、氛圍包裝、導視等的設計；
（5）自媒體平臺及相關門戶網站運營，包含推文撰寫、排版、自定義菜單內容更新等，原創內容每季度不低于10次；
（6）照片及視頻宣傳素材采集。主要包含照片及視頻拍攝、視頻剪輯、腳本編寫、音頻選擇、配音等。視頻每季度不低于10條，視頻需經過后期處理，時長不低于30秒，格式為mp4，分辨率在1080P及以上；照片每季度不低于30張，照片需進行后期精修處理，格式為jpg，大小不低于10M/張。
（7）活動策劃。
2.5.2品牌宣傳推廣服務
（1）抖音、小紅書、微信等平臺進行投流/KOL合作/直播/關鍵詞搜索；
（2）產類門戶網站進行信息流/橫幅/關鍵詞搜索（如安居客、鏈家、房天下等）；
（3）線下媒體進行廣告發布（如機場燈箱、市區高炮、景區LED大屏等）；
（4）收集、整理項目宣傳素材在線上官方媒體發布（如新華網、人民日報、云南日報、云南網等）包括但不限于推文/發布視頻/專題報道。
2.5.3活動執行服務
（1）常態化小型活動，每年不低于15場，包含但不限于：業主才藝秀、游泳比賽、乒乓球比賽、小鎮藝術沙龍、節日節氣活動、健康運動活動、農耕體驗活動、民俗體驗活動、非遺文化體驗活動等。費用包括但不限于：活動場地包裝及導視物料、專業類活動講師/教練/演員/主持人等、體驗類活動物資、競賽類獎品、音響設備租賃、小鎮內興趣社團組建所需物料等費用。
（2）中型活動，每年不低于1場，包含但不限于稻花魚節、山谷音樂節、秋收市集等。費用包括但不限于：大型藝術裝置、舞臺搭建、活動場地包裝及導視物料、演員/主持人/場控/調音師人員等費用。
服務駐場要求：2名（包含項目負責人）。項目負責人每月駐場不低于10個工作日，主要工作對接人每月駐場不低于20個工作日，活動期間必須駐場，同時駐場人員需與投標文件中擬派人員一致。具體招標范圍以招標人實際委托為準。
2.6質量標準：符合國家及行業現行相關標準和規范，達到招標人要求。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8標段劃分要求：本項目只設一個標段。
2.9資金來源情況：已落實。
3.投標人資格要求 點擊獲取投標企業信用報告，展示投標實力 
3.1營業執照：投標人具備獨立承擔民事責任能力的法人或者其他組織，具有有效的營業執照等證明文件。
3.2財務要求：投標人財務狀況良好，提供近三年（2022年至2024年度）財務報告，成立不足三年的須提供自成立以來的財務報告，成立不足一年的提供自成立以來的證明材料。且沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產等狀態。（提供相關證明材料或承諾書）
3.3業績要求：投標人近年（2022年1月1日至今）至少具有1個地產或文旅行業活動策劃或全案廣告服務的類似項目業績（業績證明材料以合同或中標（成交）通知書）。
3.4稅收和社會保障資金要求：具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2024年6月至今任意3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。（提供相關證明材料或承諾書）
3.5信用要求：投標人信譽條件良好，沒有處于被責令停業，或者投標資格被暫停、取消，或者財務被接管、凍結、破產等狀態；沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；近三年經營活動中沒有重大違法記錄（提供證明材料或承諾書）。
3.6投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供證明材料或承諾書）。
3.7其他要求：
①投標人在“中國執行信息公開網” （http://zxgk.court.gov.cn）網站沒有失信被執行人記錄；投標人在“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）網站沒有重大稅收違法失信主體記錄；投標人及其法定代表人在“中國裁判文書網”（https://wenshu.court.gov.cn）網站無行賄犯罪記錄。
②與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
③投標人須承諾中標后不得將該項目分包、轉包給其它任何公司（包括子公司）【提供承諾書】。
④本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標的投標人，請于2025年8月12日至2025年8月18日（法定公休日、法定節假日除外),每日上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同），通過以下方式一或方式二獲取招標文件（由投標人自行選擇）。
4.2方式一（現場獲取招標文件）：規定時間內到昆明建設咨詢管理有限公司（昆明市西山區潤城第四大道3幢3樓303室）持加蓋公章的營業執照副本復印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或其授權委托人身份證原件獲取招標文件。聯系人及聯系電話：字加婭0871-63114693，郵箱：1789079695@qq.com。
4.3方式二（網購招標文件）：規定時間內將所需資料（加蓋公章的營業執照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或其授權委托人身份證復印件）發送至郵箱：1789079695@qq.com。待審核無誤后請將資料郵寄至昆明建設咨詢管理有限公司（郵寄地址：昆明市西山區潤城第四大道3幢3樓303室，收件人：字加婭，聯系電話：18788579255），工作人員將及時受理并回復。
4.4報名截止時間前，投標人完成在“康旅集團集中采購（管理）平臺（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”上注冊及報名，否則視為報名不成功。
4.5招標文件售價¥600元/份，招標文件售后不退。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交時間：2025年9月3日9時00分至2025年9月3日09時30分。
5.2投標文件遞交截止時間(投標截止時間)：2025年9月3日9時30分。
5.3投標文件遞交方式：網上遞交，網址為“康旅集團集中采購（管理）平臺（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）”，投標人須在投標文件遞交截止時間前完成所有投標文件的上傳。
5.4開評標地點：昆明建設咨詢管理有限公司（昆明市西山區潤城第四大道3幢3樓303室1號會議室）。
6.開標
6.1開標時間：2025年9月3日9時30分。
6.2開標地點：昆明建設咨詢管理有限公司（昆明市西山區潤城第四大道3幢3樓303室1號會議室）。
6.3投標人法定代表人或委托代理人須攜帶有效的法定代表人身份證明書、授權委托書及身份證件原件出席開標會議。
7.發布公告的媒介
本公告同時在康旅集團集中采購（管理）平臺（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.cn）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發布，招標人及招標代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
8.聯系方法
招標人：騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司
聯系地址：云南省保山市騰沖市北海鎮新樂村
聯系人及電話：濮女士18788543714、張學相13987559882
招標代理機構：昆明建設咨詢管理有限公司
地 址：昆明市西山區潤城第四大道3棟3樓
聯 系 人：字加婭、李揚、陳坤、吳勇、李鳳嬌、王曉光、周宏偉
電 話：0871-63114693/18788579255
郵箱：1789079695@qq.com
9.監督投訴方式
聯系部門1：云南省康旅集團采購監督部門，（0871）67199779
聯系部門2：騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司，0875-8998963