所謂的小區(qū)是指被道路或者是自然分界線所圍合，并且居住的人口在10000-15000人相對應(yīng)，而且配有小區(qū)居民基本的公共設(shè)施。那么居住小區(qū)模型有哪些特點(diǎn)呢？今天，小編攜賽野經(jīng)典沙盤模型案例與大家討論居住小區(qū)模型的特點(diǎn)。

　　1、居住小區(qū)由城市干道、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他專用地界劃分，用地的界線明確，地段完整，不被全市性或地區(qū)性的干道所分割。
　　2、居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、生活服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學(xué)即可滿足本小區(qū)兒童入學(xué)和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。
　　3、居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一套為日常生活服務(wù)的設(shè)施，包括小學(xué)、托幼機(jī)構(gòu)、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規(guī)模較大的小區(qū)可設(shè)中學(xué)。除學(xué)校和托幼機(jī)構(gòu)外，居住小區(qū)內(nèi)公共建筑可以集中設(shè)置公共活動(dòng)中心，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。
　　4、居住小區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)形成系統(tǒng)，具有相對的獨(dú)立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車交通引入小區(qū)。
　　以上是居住小區(qū)模型的特點(diǎn)，沙盤模型體現(xiàn)了建筑跟空間，平面跟立體的感受為基本前提，將設(shè)計(jì)理念最大化的體現(xiàn)在模型中，賽野模型總部設(shè)立于深圳，是中國首家通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證的模型企業(yè)。