高周轉率下的營銷升級

　　近期各大房企就高周轉率對自身項目落地執行提出了管理標準，同時，在營銷環節上，作為碧桂園集團的友好合作伙伴——思為科技，也受邀參加集團2018年全球營銷環境體驗專場活動，分享數字化應用對營銷體驗的升級。

未來的地產營銷，必然會迎來更多革新和突破。

　　4月12日，碧桂園集團開展第一期全球營銷環境體驗專場認證培訓，力求提升營銷環境管理人員的專業水平。

　　從2016年的森林城市項目開始，思為科技為碧桂園的海外項目提供全國第一個遠程看房體驗系統，在這之后和碧桂園多個區域達成戰略性合作，有幸為碧桂園多個地產項目持續提供不斷創新的優質服務。

　　思為科技CEO彭雙全先生應邀擔任第一期的培訓講師，針對地產營銷的數字化應用，結合思為科技制作的多個優秀項目案例，圍繞提升案場營銷效果和項目展示效果進行分析講解。最后思為科技設計總監程先新也針對電子區位大屏的制作，從設計和區位價值梳理的角度進行剖析。

　　超清大屏數字區位
　　——提升售樓處項目展示效果的智能系統

　　首先彭雙全先生和大家介紹思為科技2018年推出的新產品——超清大屏數字區位。

　　為吸引購房者，使用大屏展示項目宣傳片或者區位圖成為眾多開發商的選擇，炫麗的展示效果容易為在場客戶帶來強烈震撼。超清大屏數字區位是思為科技對傳統區位大屏的一次優化及顛覆，做到和售樓部的傳統大屏進行直接連接，最高支持到8K的分辨率，提升售樓處大屏的用戶體驗及解決硬件適配等問題。

除了實現技術突破，思為科技對于區位價值的梳理更是受到合作開發商的稱贊，彭雙全先生通過優秀案例潼湖科技小鎮為大家講解思為在區位價值梳理上的多個維度和層級。

　　iPad移動案場之三大產品系
　　——異地展示項目精細化內容的好幫手

　　接著彭雙全先生圍繞思為科技的iPad移動案場，分別對市區和郊區豪宅、城市綜合體、郊區大盤三大產品系列向大家分享思為科技在提升展示效果上的嘗試，為大家梳理不同項目的特點及在展示的細節處理上需要突出的賣點。

　　1.市區和郊區豪宅

　　通常情況下，市區和郊區豪宅項目的區位和景觀資源是項目的突出亮點，有條理的區位價值梳理和項目周邊環境的精細化展示是我們在體現項目價值上的關注點。

　　2.城市綜合體

　　針對城市綜合體項目，開發商會注重商業街整體景觀的呈現，售樓過程中讓客戶提前感知項目的整體情況是開發商對項目數字化展示的要求，思為在商業漫游上的隨走隨停功能，可以為客戶提供多位置多角度的觀賞角度。

　　3.郊區大盤

　　而對于像森林城市這種超級大盤，項目的整體規劃分區需要借助數字化應用來進行表達，項目的選址優勢，戶型的類別區分，借助數字化展示工具的簡單的交互就可以向購房者清晰傳達項目信息。

　　在培訓現場，彭雙全先生通過近十個案例的生動講解，幫助學員更好地思考項目該如何借助數字化應用來展示價值。

　　三間數據系統
　　——解決用戶離開案場后的信息追蹤問題
　　在課程的最后，彭雙全先生展示了思為科技的三間系統，近期同思為科技合作的幾個碧桂園項目都通過三間數據系統的傳播模式獲得了10萬+的項目訪問量。彭雙全先生在培訓現場簡單的幾步操作就讓學員理解思為是如何解決客戶離開案場后的信息追蹤問題。

　　現場的置業顧問通過掃描屏幕上方的二維碼瀏覽項目微沙盤，彭雙全先生的個人三間數據系統就可以實時地對現場學員的瀏覽情況和訪問軌跡進行統計分析，且客戶的訪問動態會實時短信通知置業顧問，讓置業顧問的營銷更有針對性。

　　三間數據系統是思為科技對房地產行業數據挖掘的一次重要嘗試。彭雙全先生也透露新版的知屋將細化客戶的分析維度，且將結合新興產品增加流量入口，幫助開發商更好地推廣項目。

　　彭雙全先生在結束對思為科技關于數字化應用的產品解析后，思為科技設計總監程先新先生，從設計及區位價值梳理的角度，為大家深度剖析項目區位梳理的邏輯，并結合思為科技的新產品——數字化區位大屏，展示項目區位如何與售樓部大屏完美結合，為客戶呈現最優質的區位價值展示。

　　培訓結束后，學員都紛紛到場下同思為科技的同仁針對產品問題進行交流探討，也表示這次分享給他們帶來新的營銷創意和想法。

　　思為科技在中國地產營銷浪潮中，不斷摸索營銷需求的本質，把精益求精的工匠精神植入產品靈魂，并在技術和設計上尋求突破。思為科技感恩時代的發展以及中國優秀房企提供機會和環境讓思為科技成長，也希望通過優質的營銷內容和服務推動地產營銷更好地發展。