11月29日，唐山曹雪芹文化園國家級夜間文旅消費集聚區一期項目設計 -采購-施工總承包招標公告在河北省公共資源交易中心網站在公布，項目業主為唐山市豐潤區城鄉文旅發展集團有限公司 ，建設資金來自企業自籌資金，合同估價15993.49萬元。

（圖片來源：河北省公共資源交易服務平臺）

根據招標文件，項目建設地點位于唐山市豐潤區公園道以北、團結路以東曹雪芹文化園，計劃工期229日歷天。

從主要建設內容及規模看，建設項目一期工程包括曹雪芹文化園內大觀樓、曹氏老宅兩個商業建筑，總面積為 8887.85 平方米。對項目涉及的兩個建筑室內及其室外環境進行改造提升為紅樓文化沉浸式體驗文旅項目。

1、對原大觀樓改造為錦繡紅樓榮禧之宴，室內重新精細化裝修裝飾。通過改造提升設計，室內設置餐飲、紅樓文化展陳、演藝等沉浸式體驗中心，建筑面積6733.19平方米；

2、對原曹氏老宅進行室內外重新裝修及改造，以紅樓夢故事為背景，重現榮寧風華的主題商街，建筑面積 2154.66 平方米。對老宅院子重新打造，引入人物、詩書、字畫的景觀小品，營造紅樓場景；

3、對大觀樓周圍場地增設紅樓文化沉浸式演出文化場景，建造室外景觀，設置觀演看臺300平米，水景200平米，新建門廳100平米，地面石材鋪裝3000平米，工程總占地面積15278平方米；

4、對園區內增設紅樓文化景觀，改造區域為曹氏老宅東南側至河道邊及含芳榭西南區域，曹氏老宅東南側增設旱噴廣場、垂花門、風月寶鏡燈柱、露天市集，含芳榭西南側增設蝶舞樂園、寶釵撲蝶等娛樂項目，改造區域面積24751.62平方米；河道兩側布置彩燈、雕塑等文化展品，工程規劃面積14277.32平方米；

5、增設監控系統和智慧管理系統，增設區域為曹氏老宅東南側至河道邊及含芳榭西南區域，含智能導覽系統、虛擬現實和增強現實應用系統、云端服務與預定系統、移動支付與電子票務系統、數據分析與智能推薦系統、社交媒體和用戶互動系統等，改造區域面積24751.62平方米。

6、地下設備用房和室外管網改造。地下設備用房改造區域為大觀樓北側地下消防水池及泵房，改造建筑面積1200平方米；室外管網改造區域為大觀樓及曹氏老宅室外給排水、消防、熱力、電力、電訊等管網，改造區域面積14347.86平方米。

從招標范圍看，唐山曹雪芹文化園國家級夜間文旅消費集聚區一期項目的設計、 采購、 施工的全部內容，包括且不限于以下內容 ：
1、本項目施工圖設計、圖紙變更及現場洽商內容等的技術把關、配合完成竣工圖審核且施工圖紙須達到工程驗收要求等相關服務；

2、審查合格后的施工圖范圍內所有工程施工及所用材料設備采購、試運行直至工程竣工驗收、移交，完成并配合工程結算、工程保修等工作；

3、在執行合同過程中如發現有任何漏項和短缺，確定是承包范圍中應該有的，均應由中標人負責提供，按招標人要求時間將所需項目補充完整，且不增加招標人費用；

4、本項目按經批準的工程建安費的概算投資金額進行限額設計施工，根據招標人要求和限額進行設計、組織項目實施，因中標人原因導致超限額情況，由中標人自行承擔費用并完善項目，招標人不予增加任何費用。
投標人資格要求

投標人具有獨立法人資格，具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力，誠信合法經營，沒有失信與違法記錄。
投標人須同時具備國家建設行政主管部門核發的設計資質及施工資質 。

設計資質 ：滿足下列資質要求，并在人員方面具有相應的設計能力。具備“ 工程設計綜合甲級資質 ”或“工程設計 建筑行業乙級及以上資質 ”或“工程設計 建筑行業建筑工程專業乙級及以上資質 ” 。

施工資質：須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力的企業。

投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為 2024年12月19日09 時 00 分（北京時間）。投標人應在截止時間前通過在 “惠招標”上傳經 CA 加密的電子投標文件 。

聯系方式

招標人：唐山市豐潤區城鄉文旅發展集團有限公司

地址：河北省唐山市豐潤區團結路 6號

聯系人：高一峰

電話：0315-3127260

招標代理機構：星原河北項目管理有限公司

地址：唐山市豐潤區建華小區 A座5樓

聯系人：王莉莉

電話：0315-3080383；13832571820

電子郵件：xyzjzbdl@163.com